07 60 76 51 73
Investissement Locatif
- LILLE
JB Lebas - Saint Sauveur
Appartement T2 - Traversant
Prix de revient
161 100€
Loyers Annuels
9 000€
Rentabilité Brute
5,59%
Objectifs des investisseurs : Investir dans l’immobilier locatif pour optimiser la fiscalité des revenus fonciers tout en construisant un patrimoine valorisé pour préparer la retraite. Equilibre entre Rentabilité immédiate et valorisation à long terme.
=> Investissement Ciblé : Emplacement de 1er choix, à vocation d’une location jeunes cadres ou étudiants longues durées.
=> Investissement Optimisé : Rénovation complète avec un budget travaux de
45 000€, économie fiscale moyen terme. Quartier à potentiel, prix d'acquisition attractif, bonne rentabilité, appartement loué en 24H!
=> Investissement Valorisé : Revalorisation du bien dans une petite copropriété et mise en valeur de son cachet existant ou disparu (parquet d'origine, brique salle de bain, cheminée.. réorganisation de la cuisine pour équipements + et améliorer l'espace de vie, des choix ont été fait pour apporter la belle luminosité de cet appartement traversant.
Ref. T2-JBL
AVIS DU CLIENT
Jean-Luc et Corinne,
"Heureux propriétaires de ce très bel appartement, le projet a été mené tambour battant par Gosset Patrimoine avec le professionnalisme et la rigueur qui caractérisent ses 2 fondatrices. Et oui, 3 fois OUF ! Les travaux n'ont pas eu de retard, le locataire a été trouvé en 24h et a pu emménager juste avant le confinement ! Bravo aux équipes de Gosset Patrimoine ! Et merci !!!"
