Investissement Locatif

- LILLE

JB Lebas  - Saint Sauveur
Appartement T2 - Traversant 

Prix de revient

161 100€

 

Loyers Annuels

9 000€

Rentabilité Brute

5,59%

Objectifs des investisseurs : Investir dans l’immobilier locatif pour optimiser la fiscalité des revenus fonciers tout en construisant un patrimoine valorisé pour préparer la retraite. Equilibre entre Rentabilité immédiate et valorisation à long terme. 

=> Investissement Ciblé : Emplacement de 1er choix, à vocation d’une location jeunes cadres ou étudiants longues durées.


=> Investissement Optimisé : Rénovation complète avec un budget travaux de

45 000€, économie fiscale moyen terme. Quartier à potentiel, prix d'acquisition attractif, bonne rentabilité, appartement loué en 24H!

=> Investissement Valorisé : Revalorisation du bien dans une petite copropriété et mise en valeur de son cachet existant ou disparu (parquet d'origine, brique salle de bain, cheminée.. réorganisation de la cuisine pour équipements + et améliorer l'espace de vie, des choix ont été fait pour apporter la belle luminosité de cet appartement traversant. 

 

Ref. T2-JBL

AVIS DU CLIENT

Jean-Luc et Corinne,

"Heureux propriétaires de ce très bel appartement, le projet a été mené tambour battant par Gosset Patrimoine avec le professionnalisme et la rigueur qui caractérisent ses 2 fondatrices. Et oui, 3 fois OUF ! Les travaux n'ont pas eu de retard, le locataire a été trouvé en 24h et a pu emménager juste avant le confinement ! Bravo aux équipes de Gosset Patrimoine ! Et merci !!!"

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