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Investissement Locatif
- Déficit Foncier
QUARTIER JB LEBAS - LILLE
Appartement T3 Traversant
Prix de revient
225 000€
Loyers Annuels
10 800€
Rentabilité Brute
4,80 %
Objectif de l'investisseur : Premier Investissement Locatif, Investir dans l’immobilier locatif pour optimiser sa fiscalité tout en construisant un patrimoine pour préparer la retraite. Equilibre entre Rentabilité immédiate et valorisation à long terme.
=> Investissement Ciblé : Emplacement à fort potentiel, quartier en plein développement, forte demande locative.
=> Investissement Optimisé : Rénovation complète d’un T3 (ou T2Bis avec ouverture du double salon), optimisation des espaces, création d’une salle de bain indépendante pour transformer le Bien en T3 en fonction de la cible locative.
=> Investissement Valorisé : Dans une petite copropriété, mise en valeur de son cachet (Parquet, Moulures, Portes..), appartement traversant et très lumineux, ouverture des espaces pour amener la lumière dans l’ensemble des espaces, aménagements des armoires intégrées avec mise en peinture pour cachet++.
Ref. T3-JB
AVIS DU CLIENT
Thibaut,
"Professionnalisme, écoute, compréhension des objectifs et transparence. C'est vraiment un grand confort de faire une opération patrimoniale dans ces conditions ! Nous recommencerons. Merci aux soeurs Gosset"
