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Investissement Locatif
NICOLAS LEBLANC - PALAIS DES BEAUX ARTS LILLE
Appartement T2 - 50M2
Prix de revient
215 000€
Loyers Annuels
10 200€
Rentabilité Brute
4,75%
Objectif de l'investisseur : Investir dans l’immobilier locatif à cachet pour valoriser son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité, options à moyen terme revente ou transmission.
=> Investissement Ciblé : Emplacement de 1er choix, au pied du Palais des Beaux Arts et du métro République. Prestation haut de gamme pour une location à vocation de jeunes cadres ou cadres dirigeants pour mutation temporaire (3 à 5 ans). Stratégie d'investissement en Location Meublée Non Professionnelle, Cible locataires sur secteur identifié.
=> Investissement Optimisé : Plateau brut dans le but de créer une transformation et une organisation totale du bien. Enveloppe travaux de 45 000€. Location Meublée dans le but d'une optimisation fiscale optimale personnalisée en lien avec la situation fiscale de l'investisseur.
=> Investissement Valorisé : Dans un immeuble en pierre blanche et cour en pavé, optimisation des hauteurs sous plafonds et création de verrières pour embellir, maintenir la luminosité et la vue dans un appartement traversant en vue directe sur le Palais des Beaux Arts.
Ref. T2-NL
AVIS DU CLIENT
Jean-Baptiste,
"Je viens de réaliser un projet avec gosset patrimoine et je suis plus que satisfait , j ai eu un accompagnement complet et de qualité du début à la fin du projet , avec une valorisation de mon Bien que je ne soupçonnais pas ...
Encore merci"
