Investissement Locatif

Nicolas Leblanc - PALAIS DES BEAUX ARTS LILLE
Appartement T3 - 91M2

Prix de revient

350 000€

Loyers Annuels

19 080€

Rentabilité Brute

5,45%

Objectifs de l'investisseur : Investir dans l’immobilier locatif à cachet pour valoriser son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité, option à moyen terme revente ou transmission.

=> Investissement Ciblé : Emplacement de 1er choix, vue sur Palais des Beaux Arts. Prestation haut de gamme pour une location à vocation d’une famille en mutation professionnelle.


=> Investissement Optimisé : Plateau brut à rénover sur 2 niveaux avec la création d’un 3ème niveau avec une mezannine de 20m2 (loi carrez), enveloppe travaux de 75 000€, économie fiscale estimée sur 6 ans.

=> Investissement Valorisé : Dans un immeuble bourgeois en plein cœur de Lille, mise en valeur du cachet et des hauteurs sous plafonds par la création d’une estrade afin de mettre en avant la vue incroyable sur le Palais des Beaux Arts. Appartement en L inversé optimisé par un ménagement haut de gamme totalement équipé.

 

Ref. T3-NL

AVIS DU CLIENT

Jean-Baptiste,

"Je viens de réaliser un projet avec gosset patrimoine et je suis plus que satisfait , j ai eu un accompagnement complet et de qualité du début à la fin du projet , avec une valorisation de mon Bien que je ne soupçonnais pas ...
Encore merci"

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"Donner un sens à l’investissement"


Gosset Patrimoine - 22 rue Basse - 59000 Lille - 07 60 76 51 73


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