Investissement Locatif

- Déficit Foncier

QUARTIER REPUBLIQUE - LILLE
Appartement T2 Bis - DUPLEX

Prix de revient

214 000€

 

Loyers Annuels

10 200€

Rentabilité Brute

4,77%

Objectifs de l’investisseur : Premier Investissement Immobilier pour ce client. Investir dans l’immobilier locatif pour optimiser sa fiscalité tout en construisant un patrimoine valorisé. Résident à Paris, investisseur à Lille, sa ville de coeur! 

Equilibre entre Rentabilité immédiate et valorisation à long terme. 

=> Investissement Ciblé : Emplacement de 1er choix, à vocation d’une location jeunes cadres. 
=> Investissement Optimisé : Investir avec coeur tout en optimisant sa fiscalité. Enveloppe travaux de 45000€. 

=> Investissement Valorisé : Revalorisation du bien dans un immeuble bourgeois, très belle façade typique de Lille, petite copropriété (5 Lots). Agrandissement des espaces pour création dune pièce de vie, rendre lappartement traversant et lumineux. Salle de bain déplacée pour création espace nuit à létage et agrandir les espaces de vie. 

 

Ref. T2B-MO

AVIS DU CLIENT

Delphine et François,

«  Dans le rythme de la vie quotidienne il peut s'avérer difficile de consacrer du temps à un investissement immobilier. Le concept de "Gosset Patrimoine" est innovant, différenciant et disruptif. en proposant  un projet d'investissement dans sa globalité, étude fiscale,  recherche d'un bien, suivis des travaux, mise en location...un offre sur mesure dans un cadre "premium". Merci Claire et Marie Gosset pour ce professionnalisme couplé de patience, de bienveillance et de technicité. » 

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"Donner un sens à l’investissement"


Gosset Patrimoine - 22 rue Basse - 59000 Lille - 07 60 76 51 73


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