07 60 76 51 73
Investissement Locatif
- Déficit Foncier
QUARTIER REPUBLIQUE - LILLE
Appartement T2 Bis - DUPLEX
Prix de revient
214 000€
Loyers Annuels
10 200€
Rentabilité Brute
4,77%
Objectifs de l’investisseur : Premier Investissement Immobilier pour ce client. Investir dans l’immobilier locatif pour optimiser sa fiscalité tout en construisant un patrimoine valorisé. Résident à Paris, investisseur à Lille, sa ville de coeur!
Equilibre entre Rentabilité immédiate et valorisation à long terme.
=> Investissement Ciblé : Emplacement de 1er choix, à vocation d’une location jeunes cadres.
=> Investissement Optimisé : Investir avec coeur tout en optimisant sa fiscalité. Enveloppe travaux de 45000€.
=> Investissement Valorisé : Revalorisation du bien dans un immeuble bourgeois, très belle façade typique de Lille, petite copropriété (5 Lots). Agrandissement des espaces pour création d’une pièce de vie, rendre l’appartement traversant et lumineux. Salle de bain déplacée pour création espace nuit à l’étage et agrandir les espaces de vie.
Ref. T2B-MO
AVIS DU CLIENT
Delphine et François,
« Dans le rythme de la vie quotidienne il peut s'avérer difficile de consacrer du temps à un investissement immobilier. Le concept de "Gosset Patrimoine" est innovant, différenciant et disruptif. en proposant un projet d'investissement dans sa globalité, étude fiscale, recherche d'un bien, suivis des travaux, mise en location...un offre sur mesure dans un cadre "premium". Merci Claire et Marie Gosset pour ce professionnalisme couplé de patience, de bienveillance et de technicité. »
