Investissement Locatif

- Déficit Foncier

QUARTIER SEBASTOPOL - LILLE
Appartement T3 Traversant

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Prix de revient

185 000€

 

Loyers Annuels

10 020€

Rentabilité Brute

5,42 %

Objectifs des investisseurs : Premier Investissement Locatif, Investir ensemble dans l’immobilier locatif pour optimiser leur fiscalité tout en construisant un patrimoine pour leur retraite. Equilibre entre Rentabilité immédiate et valorisation à long terme. 

=> Investissement Ciblé : Emplacement de 1er choix, à vocation d’une location jeunes cadres. 


=> Investissement Optimisé : Rénovation complète dun T3, avec un budget bien défini pour une optimisation tant sur le prix de revient que fiscale. Rentabilité atteinte grâce aux aménagements prévus. 

=> Investissement Valorisé : Revalorisation du bien dans une petite copropriété, par une mise en valeur de son cachet existant avec de grandes hauteurs sous plafond. Les pièces sont modifiées pour optimiser chacun des espaces et apporter la luminosité naturelle. Grâce au travail de revalorisation immobilière : création dun grand espace cuisine et dun sas dentrée. 

 

Ref. T3-Rat

AVIS DES CLIENTS

Maeva et Thomas, 

« On vous remercie de nous avoir permis de nous lancer dans un premier investissement Immobilier. Le réseau de Marie et l’expertise de Claire aboutissent à un très bel appartement. La personnalisation de leur accompagnement et le suivi minutieux des travaux sont leurs forces. On recommande Vivement! »