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Investissement Locatif
VIEUX LILLE - PLACE LOUISE DE BETTIGNIES
Appartement T4 - 96M2
Prix de revient
321 000€
Loyers Annuels
16 800€
Rentabilité Brute
5,23%
Objectifs de l'investisseur : Investir dans l’immobilier locatif pour optimiser sa fiscalité et se construire un patrimoine de caractère dans des secteurs prisés pour une valorisation long terme dans le but de transmettre à moyen terme.
=> Investissement Ciblé : Bien atypique à vocation d’une location jeunes cadres, famille, ou colocation.
=> Investissement Optimisé : T3 de 96 M2, réhabilitation en T4 avec création d’une salle de bain et d’un WC supplémentaires. Enveloppe travaux de 60 000€.
=> Investissement Valorisé : Aménagement d’une cave avec une chambre et une salle de bain, possibilité de rendre cette partie indépendante par la création d’une fermeture en verrière de qualité sur 2 niveaux. Investissement "coup de coeur" a fort potentiel de revente.
Ref. T3-VL
AVIS DU CLIENT
Jérôme,
"Je me suis tout de suite senti en confiance avec les soeurs Marie et Claire Gosset.
Elles m'ont écouté et ont trouvé un bien dont la localisation m'intéressait.
Marie a réfléchi au montage financier et m'a guidé sur ce point. Nous nous sommes lancés...
Claire a orchestré les travaux, en respectant parfaitement le montant prévu et le délai.
Ce fut une très belle expérience."
